菲律賓留學(xué)指南 | 在菲怎么“住”
菲律賓房源主要有Rentpad/Fackeboo/華人同城
在菲律賓有大量的中國人在當(dāng)?shù)毓ぷ?，學(xué)習(xí)，很多菲律賓的學(xué)校是沒有宿舍樓的，因此大家都需要在外面租房，一般留學(xué)生都是自己租...
在菲律賓有大量的中國人在當(dāng)?shù)毓ぷ?，學(xué)習(xí)，很多菲律賓的學(xué)校是沒有宿舍樓的，因此大家都需要在外面租房，一般留學(xué)生都是自己租...
菲律賓房源主要有Rentpad/Fackeboo/華人同城
在菲律賓有大量的中國人在當(dāng)?shù)毓ぷ?，學(xué)習(xí)，很多菲律賓的學(xué)校是沒有宿舍樓的，因此大家都需要在外面租房，一般留學(xué)生都是自己租房的，那么我們今天就來了解一下。在菲律賓租房子安不安全,租房的費(fèi)用都有哪些?
使用方式：
以Facebook為例子打開Facebook，Marketpace里面按照自己學(xué)校所在的區(qū)域進(jìn)行按價(jià)格，按區(qū)域搜索想要的房子。
目前菲律賓馬尼拉幾個(gè)區(qū)域價(jià)格是這樣的，MOA的核心區(qū)價(jià)格大概一千五到一千六比索一平方，馬卡蒂核心區(qū)大概一千到一千二比索一平方，環(huán)球城核心區(qū)大概一千到一千二一平方，其他區(qū)域六百到一千二比索一平方不等，BGC屬于馬尼拉比較貴的區(qū)域一般是一千到倆千比索一平方。
避坑建議：
1、找個(gè)靠譜的中介的簽訂書面合同明確各項(xiàng)明細(xì)。
2、押金一般是押二付一，最好談成押一付一。最好規(guī)定退房當(dāng)天清點(diǎn)明細(xì)后直接退還，否則就是一個(gè)月后退還押金。
合同明確各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)
避坑建議：
1、簽訂合同前明確各項(xiàng)費(fèi)用。
2、如果不包括每個(gè)月可自己使用GcashAPP可支付水電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)。也可以到7-11自己存儲不過要收取2%的手續(xù)費(fèi)。
3、綁定Gcash信用卡及儲蓄卡的方法：可以直接掃描添加，提供服務(wù)的信用卡有菲律賓當(dāng)?shù)氐你y行，也可以綁定Paybal.
推薦大家嘗試的租住學(xué)校附近或者BGC
在馬尼拉租房子安不安全要看租在哪里，租的是什么類型的房子。菲律賓馬尼拉首都區(qū)是菲律賓全國最亂的地區(qū)，別看這里經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，但是犯罪率也是非常的高的.
避坑建議：
1、租房子不要租在一些小巷子里，也不要租在貧民窟附近，這樣是不安全的。租市區(qū)的公寓，或者小區(qū)的樓房都是非常安全的，因?yàn)殚e雜人是不能進(jìn)入的，并且加上小區(qū)和公寓一般都有保安看守。
2、馬尼拉地區(qū)旅游人群比較集中的地方相對較亂。尤其以大馬尼拉機(jī)場、馬尼拉灣區(qū)Manila Bay(俗稱賭場區(qū)，集中在帕賽市Pasay city)、馬拉特(老城區(qū)一帶)。菲律賓貧富差距較大，底層人也都知道外國人有錢。長期下來個(gè)別不法之徒總想著對外國人，尤其中國人動歪腦筋。并且他們知道，生活在馬尼拉的相當(dāng)一部分中國人不喜歡惹事，不了解當(dāng)?shù)厍闆r，英文和菲語也并不好，一般很少去報(bào)警。
建議
口碑好的不一定適合你，畢竟價(jià)格肯定貴，這也是我不再幫忙推薦我所在小區(qū)房源的原因，根據(jù)你自己的預(yù)算和需求，比如你喜歡學(xué)生寢室類住房，那么某公寓就比較適合，價(jià)格又低廉，還可以按日租。我所在的小區(qū)適合長租，短租不適合。還有的小區(qū)樓下就是大型商超，不要太方便啦。所以要看你的需求。那就更不用提商業(yè)區(qū)Markati和BGC了，想要環(huán)境更好的可以去那邊看看.
避坑建議：
1、多問問已經(jīng)過來同學(xué)的住房經(jīng)驗(yàn)，他們的經(jīng)驗(yàn)對于你的租房十分重要。
2、最好能到了菲律賓以后先住酒店，然后實(shí)際去各個(gè)小區(qū)考察對比一下再做選擇。在網(wǎng)上看了視頻和，哪怕是同一個(gè)小區(qū)，房間的朝向和窗外的風(fēng)景和噪音大小都不一樣，最好是實(shí)地看一下再做決定。
Airbnb全球民宿預(yù)定
1、能找到一起相處靠譜的小伙伴是最好了，在一個(gè)小區(qū)可以相互照顧和幫襯一下，不需要太多人扎堆。
2、陸續(xù)回國的人很多，各個(gè)菲律賓留學(xué)生群里面都有轉(zhuǎn)租的消息，可以對比看看，價(jià)格應(yīng)該比較實(shí)惠。
3、押金問題怎么退要提前問好，實(shí)在不放心，就愛彼迎，價(jià)格稍貴，但是沒有押金。還有水電網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，提前都問清楚。
以上內(nèi)容僅供參考！
在菲律賓有大量的中國人在當(dāng)?shù)毓ぷ?，學(xué)習(xí)，很多菲律賓的學(xué)校是沒有宿舍樓的，因此大家都需要在外面租房，一般留學(xué)生都是自己租房的，那么我們今天就來了解一下。在菲律賓租房子安不安全,租房的費(fèi)用都有哪些?
使用方式：
以Facebook為例子打開Facebook，Marketpace里面按照自己學(xué)校所在的區(qū)域進(jìn)行按價(jià)格，按區(qū)域搜索想要的房子。
目前菲律賓馬尼拉幾個(gè)區(qū)域價(jià)格是這樣的，MOA的核心區(qū)價(jià)格大概一千五到一千六比索一平方，馬卡蒂核心區(qū)大概一千到一千二比索一平方，環(huán)球城核心區(qū)大概一千到一千二一平方，其他區(qū)域六百到一千二比索一平方不等，BGC屬于馬尼拉比較貴的區(qū)域一般是一千到倆千比索一平方。
避坑建議：
1、找個(gè)靠譜的中介的簽訂書面合同明確各項(xiàng)明細(xì)。
2、押金一般是押二付一，最好談成押一付一。最好規(guī)定退房當(dāng)天清點(diǎn)明細(xì)后直接退還，否則就是一個(gè)月后退還押金。
合同明確各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)
避坑建議：
1、簽訂合同前明確各項(xiàng)費(fèi)用。
2、如果不包括每個(gè)月可自己使用GcashAPP可支付水電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)。也可以到7-11自己存儲不過要收取2%的手續(xù)費(fèi)。
3、綁定Gcash信用卡及儲蓄卡的方法：可以直接掃描添加，提供服務(wù)的信用卡有菲律賓當(dāng)?shù)氐你y行，也可以綁定Paybal.
推薦大家嘗試的租住學(xué)校附近或者BGC
在馬尼拉租房子安不安全要看租在哪里，租的是什么類型的房子。菲律賓馬尼拉首都區(qū)是菲律賓全國最亂的地區(qū)，別看這里經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，但是犯罪率也是非常的高的.
避坑建議：
1、租房子不要租在一些小巷子里，也不要租在貧民窟附近，這樣是不安全的。租市區(qū)的公寓，或者小區(qū)的樓房都是非常安全的，因?yàn)殚e雜人是不能進(jìn)入的，并且加上小區(qū)和公寓一般都有保安看守。
2、馬尼拉地區(qū)旅游人群比較集中的地方相對較亂。尤其以大馬尼拉機(jī)場、馬尼拉灣區(qū)Manila Bay(俗稱賭場區(qū)，集中在帕賽市Pasay city)、馬拉特(老城區(qū)一帶)。菲律賓貧富差距較大，底層人也都知道外國人有錢。長期下來個(gè)別不法之徒總想著對外國人，尤其中國人動歪腦筋。并且他們知道，生活在馬尼拉的相當(dāng)一部分中國人不喜歡惹事，不了解當(dāng)?shù)厍闆r，英文和菲語也并不好，一般很少去報(bào)警。
建議
口碑好的不一定適合你，畢竟價(jià)格肯定貴，這也是我不再幫忙推薦我所在小區(qū)房源的原因，根據(jù)你自己的預(yù)算和需求，比如你喜歡學(xué)生寢室類住房，那么某公寓就比較適合，價(jià)格又低廉，還可以按日租。我所在的小區(qū)適合長租，短租不適合。還有的小區(qū)樓下就是大型商超，不要太方便啦。所以要看你的需求。那就更不用提商業(yè)區(qū)Markati和BGC了，想要環(huán)境更好的可以去那邊看看.
避坑建議：
1、多問問已經(jīng)過來同學(xué)的住房經(jīng)驗(yàn)，他們的經(jīng)驗(yàn)對于你的租房十分重要。
2、最好能到了菲律賓以后先住酒店，然后實(shí)際去各個(gè)小區(qū)考察對比一下再做選擇。在網(wǎng)上看了視頻和，哪怕是同一個(gè)小區(qū)，房間的朝向和窗外的風(fēng)景和噪音大小都不一樣，最好是實(shí)地看一下再做決定。
Airbnb全球民宿預(yù)定
1、能找到一起相處靠譜的小伙伴是最好了，在一個(gè)小區(qū)可以相互照顧和幫襯一下，不需要太多人扎堆。
2、陸續(xù)回國的人很多，各個(gè)菲律賓留學(xué)生群里面都有轉(zhuǎn)租的消息，可以對比看看，價(jià)格應(yīng)該比較實(shí)惠。
3、押金問題怎么退要提前問好，實(shí)在不放心，就愛彼迎，價(jià)格稍貴，但是沒有押金。還有水電網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，提前都問清楚。
以上內(nèi)容僅供參考！
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