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留學(xué)生活
在菲律賓租房遇到房東不退押金，要怎么做？
在菲律賓，房東與房客的糾紛很普遍，幾乎每天都在上演。有網(wǎng)友表示，他曾遇到房東欺負(fù)他語言不通，一直拖著他的押金。半年過去錢仍沒見著，最后還消失了。
那么，大家如何避免...
那么，大家如何避免...
在菲律賓，房東與房客的糾紛很普遍，幾乎每天都在上演。有網(wǎng)友表示，他曾遇到房東欺負(fù)他語言不通，一直拖著他的押金。半年過去錢仍沒見著，最后還消失了。
那么，大家如何避免產(chǎn)生這樣的事呢？
為防止發(fā)生沖突，房東與房客雙方需在簽訂合同之前進(jìn)行談判。
簽訂租賃合同的租客通常需要支付相等于2~3個(gè)月押金。一旦租約期滿后，押金必須在1~2個(gè)月退還給租客，但房東有權(quán)扣除維修費(fèi)和未付賬單(若有的話)。
1、首先，在搬進(jìn)去前，建議大家將房間各角落細(xì)節(jié)拍照，同時(shí)發(fā)給房東或中介，方便退租時(shí)作比對(duì)。簽約時(shí)也可以請(qǐng)律師一起做見證，也讓對(duì)方知道您有律師。
2、而在搬出房子前呢，請(qǐng)房東一起檢查房子，并指出他計(jì)劃從小伙伴的保證金中扣除的任何損壞。可以在搬出之前與房東達(dá)成協(xié)議。如果房東拒絕一起檢查房子，請(qǐng)?jiān)谇鍐紊狭谐瞿鷮?duì)房子造成的所有損壞(沒有的話則不需要)。
為了避免將來不必要的麻煩，最好也在搬出時(shí)把房子的一切都拍照下來，以證明房子的狀況。
在菲律賓租房不幸遇到房東不退押金，應(yīng)該怎么做？
方法1：大家可以給房東發(fā)出律師函(Demand Letter)。以此表明咱們的態(tài)度，提出我們的要求，給無賴房東一點(diǎn)震懾。
這樣的處理方法也能使房東意識(shí)到我們并不是法盲，不由他任意欺負(fù)。依據(jù)以往案例，大部分房東都會(huì)在收到律師信后自動(dòng)與租客聯(lián)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。
方法2：若房東在收到律師信后依然坐視不理，我們可以選擇在相關(guān)的部門進(jìn)行投訴和舉報(bào)。因?yàn)?，超出合約注明的押金退還期限，房東已經(jīng)犯了違約行
為。
那么，大家如何避免產(chǎn)生這樣的事呢？
為防止發(fā)生沖突，房東與房客雙方需在簽訂合同之前進(jìn)行談判。
簽訂租賃合同的租客通常需要支付相等于2~3個(gè)月押金。一旦租約期滿后，押金必須在1~2個(gè)月退還給租客，但房東有權(quán)扣除維修費(fèi)和未付賬單(若有的話)。
1、首先，在搬進(jìn)去前，建議大家將房間各角落細(xì)節(jié)拍照，同時(shí)發(fā)給房東或中介，方便退租時(shí)作比對(duì)。簽約時(shí)也可以請(qǐng)律師一起做見證，也讓對(duì)方知道您有律師。
2、而在搬出房子前呢，請(qǐng)房東一起檢查房子，并指出他計(jì)劃從小伙伴的保證金中扣除的任何損壞。可以在搬出之前與房東達(dá)成協(xié)議。如果房東拒絕一起檢查房子，請(qǐng)?jiān)谇鍐紊狭谐瞿鷮?duì)房子造成的所有損壞(沒有的話則不需要)。
為了避免將來不必要的麻煩，最好也在搬出時(shí)把房子的一切都拍照下來，以證明房子的狀況。
在菲律賓租房不幸遇到房東不退押金，應(yīng)該怎么做？
方法1：大家可以給房東發(fā)出律師函(Demand Letter)。以此表明咱們的態(tài)度，提出我們的要求，給無賴房東一點(diǎn)震懾。
這樣的處理方法也能使房東意識(shí)到我們并不是法盲，不由他任意欺負(fù)。依據(jù)以往案例，大部分房東都會(huì)在收到律師信后自動(dòng)與租客聯(lián)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。
方法2：若房東在收到律師信后依然坐視不理，我們可以選擇在相關(guān)的部門進(jìn)行投訴和舉報(bào)。因?yàn)?，超出合約注明的押金退還期限，房東已經(jīng)犯了違約行
為。
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